Jeśli Twoja firma nie jest do końca pewna, czy kupno nieruchomości, czy wynajem powierzchni to najlepszy wybór, ten artykuł może być pomocny. Przyjrzymy się, dlaczego wynajem może być opłacalnym rozwiązaniem, którego szukasz. Co to oznacza dla biznesu? Musisz śledzić kilka miesięcznych rachunków, a następnie radzić sobie ze zmiennymi kosztami każdego miesiąca. Być może zużycie wody będzie wyższe przez jeden miesiąc.
Korzystne warunki wynajmu
Jeśli coś się zepsuje w biurze, kto to naprawi? Będziesz odpowiedzialny za naprawy, nie mówiąc już o niezbędnej bieżącej konserwacji. Tego rodzaju wydatki są również trudne do zaplanowania z góry, zwłaszcza jeśli jesteś start-upem lub małą firmą.
Jednak w przypadku wynajmu biura zwykle można znaleźć obiekt do zarządzania biurem, który zapewnia elastyczną najem all-inclusive. Opłata za wynajem obejmuje wszystko, dlatego nazywa się to „all inclusive”. W przypadku najmu all inclusive płacisz tylko czynsz. Otóż to. W niektórych przypadkach możesz zostać obciążony dodatkową opłatą za określone usługi. Ale w większości przypadków czynsz pokrywa wszystko. Oznacza to, że nie będziesz musiał radzić sobie ze zmiennymi kosztami energii lub mediów. Firma nie będzie też musiała martwić się o wydatki na konserwację, naprawy, a nawet sprzątanie! To wszystko jest wliczone w opłatę miesięczną.
Elastyczna umowa
Co więcej, dzięki elastycznej umowie najmu nie będziesz musiał martwić się o sprzedaż nieruchomości komercyjnej, co może zająć dużo czasu i być kosztowne. Oznacza to również, że Twoja firma ma szansę na skalowanie w górę lub w dół w razie potrzeby. Jeśli czasy są świetne i potrzebujesz więcej miejsca, po prostu porozmawiaj ze swoim właścicielem.
W większości przypadków posiadają dodatkową powierzchnię, którą można łatwo wynająć i bardzo szybko się wprowadzić. Gdy sytuacja zwalnia i wolisz mieć małą powierzchnię (a co za tym idzie niższy czynsz), to też jest to możliwe. Przeprowadzka jest łatwa i szybka, bez przestojów i kłopotów. Dodatkowo elastyczny najem oznacza, że możesz wynająć biuro krótko lub długoterminowo, w zależności od potrzeb Twojej firmy. To kolejny świetny powód, aby wynająć biuro zamiast je kupować. Kiedy kupujesz nieruchomość biurową, utkniesz tam, dopóki nie będzie można jej sprzedać. Nie jest to łatwe, gdy firma musi przeprowadzić się do nowego biura.
